صياغة عقود المقاولات والإنشاءات الهندسية واتفاقيات الفيديك (FIDIC)

تتميز مشاريع الإنشاءات والمقاولات الهندسية بضخامة استثماراتها الرأسمالية وتشابك أطرافها من ملاك، ومقاولين رئيسيين، ومقاولين من الباطن، ومكاتب استشارية. إن أي غموض في تحديد نطاق الأعمال، أو آليات أوامر التغيير، أو صياغة شروط الدفع، قد يؤدي إلى توقف المشروع والدخول في نزاعات تحكيمية وقضائية مكلفة تعطل تدفق السيولة. تقدم منصة ليجال انفست خدمة صياغة وهيكلة متطورة لعقود الإنشاءات الدولية والمحلية بالاعتماد على معايير الفيديك العالمية لضمان توزيع عادل للمخاطر واستمرارية التنفيذ.

المحاور والخدمات التي تشملها الخدمة

أولاً: صياغة وتعديل عقود الإنشاءات الهندسية وفقاً لنماذج الفيديك المختلفة مثل الكتاب الأحمر للمقاولات، الكتاب الأصفر للتصميم والتنفيذ، والكتاب الفضي لمشاريع تسليم المفتاح، بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.

ثانياً: مراجعة وضبط البنود المتعلقة بأوامر التغيير، وتحديد الشروط الإجرائية الصارمة لتقديم طلبات التمديد الزمني ومطالبات التعويض المالي عن التكاليف الإضافية غير المتوقعة لمنع ضياع الحقوق.

ثالثاً: صياغة اتفاقيات المقاولات من الباطن واتفاقيات التوريد اللوجستي للمواد، وضبط شروط حجز المستخلصات، وتقديم ضمانات الأداء، والنهو المبكر للتعاقد بما يحمي مصالح المقاول الرئيسي أو المالك.

رابعاً: إدارة المطالبات النزاعية وتفعيل آليات تسوية الخلافات الودية من خلال مجالس فض النزاعات، وتمثيل المنشآت في قضايا التحكيم الهندسي الناتجة عن تأخير التنفيذ أو عيوب التصميم.